КОПИЯ

Гражданское дело № (2-9395/2024)

УИД 86RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                  22 июля 2025 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аринина Р. А. к Рамазанову Р. Я., ФИО2, Арсланову Д. В., Арслановой А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом с публичных торгов приобретена вышеуказанная квартира. В квартире согласно адресной справки прописаны ответчики Рамазанов Р.Я., ФИО2, Арсланов Д.В., Арсланова А.В. Ответчики не являются членами семьи нанимателя. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по квартире и выехать со спорного помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,снять их с регистрационного учета, выселить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен по месту регистрации, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Аринин Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОВМ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Рамазанов Р.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиками, требования истца об освобождении жилого помещения в добровольном порядке ответчики не исполнили, продолжают проживать в квартире истца.

Каких-либо доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков о правомерности пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключали, членами семьи собственника не являются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, но на момент рассмотрения спора владеть и пользоваться спорным жилым помещением не может в связи с осуществлением препятствий в пользовании со стороны ответчиков, при этом ответчики каких-либо доказательств в обоснование своего законного пользования жилым помещением не представили, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аринина Р. А. к Рамазанову Р. Я., ФИО2, Арсланову Д. В., Арслановой А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Рамазанова Р. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каменщикову (Рамазанову) А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Рамазанова Р. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каменщикову (Рамазанову) А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рамазанова Р. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каменщикову (Рамазанову) А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсланова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «22» июля 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ (2-9395/2024)

УИД 86RS0№-52

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Л.М. Шабанова